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Lo studio di Tecnocasa conferma che il momento attuale è particolarmente favorevole for every chi intende acquistare casa in Italia. In molte città, le condizioni del mutuo e la pressione del mercato degli affitti suggeriscono che, con un capitale per coprire il twenty% del valore dell’immobile e la possibilità di accedere a un mutuo, l’acquisto rappresenti una scelta più vantaggiosa rispetto all'affitto.
Nel momento in cui trovo un inquilino, devo fare tutto da solo? Non sarai mai solo! Se hai bisogno di aiuto, potrai avere al tuo fianco un assistente personale dedicato che ti seguirà in tutte le fasi del processo di affitto, for every concludere la locazione in sicurezza. Il tuo assistente personale potrà aiutarti a non commettere errori: per verificare le referenze e l'affidabilità dell'inquilino
I bonus casa cambiano volto nel 2025. La normativa sul superbonus prima e la legge di bilancio, ora in esame in Parlamento, hanno cambiato il sistema dei reward edilizi per il prossimo anno. Proroga for each il bonus ristrutturazione, il reward mobili, l'ecobonus (e le agevolazioni mutui for every gli below 36) anche se ad essere favoriti saranno gli interventi sulla prima casa, mentre here la seconda casa si dovrà "accontentare" di minori agevolazioni. Ma vediamo tutte le novità in arrivo e cosa succederà all
La variazione della rendita catastale può avere implicazioni anche significative nella determinazione dei costi e delle imposte legati a un immobile, con effetti particolarmente rilevanti sul calcolo dell’IMU, l’Imposta Municipale Unica.
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Per affittare una casa come privato senza agenzia, procurati i seguenti documenti: codice fiscale, atto di proprietà, APE e certificati catastali. Una volta che il tuo immobile è in buone condizioni e hai il diritto di affittare, pubblica la tua casa in affitto su un sito Internet di affitti.
Guardando al 2025, Tecnocasa prevede un ulteriore incremento dei prezzi degli immobili e una leggera diminuzione del numero di compravendite, segnale che il mercato immobiliare si sta stabilizzando su nuovi valori.
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Devo pagare delle provvigioni se affitto casa con l'utilizzo del sito? Assolutamente No! CasaDaPrivato non è un'agenzia immobiliare ma una semplice bacheca on the net dove i locatori possono pubblicizzare l'affitto dei propri immobili direttamente, senza intermediari. Pertanto, a trattativa conclusa, non dovrai sostenere il pagamento di alcuna provvigione!
For each stabilire un affitto competitivo, considera anche l'affitto medio for every città, le bollette, le tasse, i servizi, le condizioni dell'immobile e i costi di arredamento. L'affitto annuale minimo che puoi richiedere dovrebbe essere pari ad almeno il ten% del valore catastale for every evitare l'imposizione fiscale automatica.
In secondo luogo, scegli un tipo di contratto di affitto adatto, firmalo e registralo presso l'Agenzia delle Entrate.
Tuttavia, il recente calo dei tassi rende l’acquisto una prospettiva ancora percorribile per chi intende fare un investimento a lungo termine, nonostante l’eventuale aumento dei prezzi.